5 Rue Guy Queron, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Guy Queron, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 17.57 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Guy Queron, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec -Avenue Celestin Sieur à 350 mètres
- - Ruffec à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 725 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 657 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 735 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond-Meningaud à 526 mètres
Ventes au 5 Rue Guy Queron
Les 2 ventes au 5 Rue Guy Queron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Guy Queron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Guy Queron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guy Queron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guy Queron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Guy Queron dans son marché local
Prix du 5 Rue Guy Queron par rapport à la voie
Sur Rue Guy Queron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 5 Rue Guy Queron se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Guy Queron par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Guy Queron se situe 33.39 % au-dessus de la moyenne de Ruffec et 13.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 5 Rue Guy Queron à Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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