13 Rue Saint Andre, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Andre, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 13 Rue Saint Andre, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Ruffec.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 462 mètres
- - Ruffec à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 760 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 179 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 253 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 108 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Andre
Une vente a été recensée au 13 Rue Saint Andre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Andre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Andre dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Andre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 13 Rue Saint Andre se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Andre par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Andre se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -17.72 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
