9 Rue Saint Andre, 16700 Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Andre, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Saint Andre, 16700 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruffec-Salle Des Grands Rocs à 448 mètres
- - Ruffec à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente à 761 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 164 mètres
- - Lycée agricole privé Roc-Fleuri de Ruffec à 237 mètres
- - Ecole maternelle Les Castors à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Andre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Andre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Andre dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Andre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 9 Rue Saint Andre se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Andre par rapport à Ruffec et à Charente
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Andre se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -20.21 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au premier semestre 2020 à 1 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 000 € au 9 Rue Saint Andre à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 500 € en assurant vous-même les visites, ou 750 € si le professionnel les prend en charge.
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