3 Chemin des Cavernes, 16100 Saint-Brice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Cavernes, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin des Cavernes, 16100 Saint-Brice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Brice.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0563 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chiron (Saint-Brice) à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Brice à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Cavernes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Cavernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Cavernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Cavernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Cavernes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Cavernes par rapport à la voie
Sur Chemin des Cavernes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 3 Chemin des Cavernes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Cavernes par rapport à Saint-Brice et à Charente
À Saint-Brice, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Cavernes se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice et -7.71 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice a baissé de 23.5 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 3 Chemin des Cavernes à Saint-Brice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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