2 Chemin des Groies, 16100 Saint-Brice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Groies, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Groies, 16100 Saint-Brice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Brice.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maurie à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Groies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Groies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Groies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Groies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Groies dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Groies par rapport à la voie
Sur Chemin des Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 2 Chemin des Groies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Groies par rapport à Saint-Brice et à Charente
À Saint-Brice, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Groies se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice et 1.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice a baissé de 23.5 % sur 1 an et baissé de 19.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2020 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 2 Chemin des Groies à Saint-Brice, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 803 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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