3 Chez Mesnier, 16450 Saint-Claud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chez Mesnier, affiche un prix moyen de 582 €/m², inférieur de 29.88 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chez Mesnier, 16450 Saint-Claud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Claud.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 3 Chez Mesnier
Une vente a été recensée au 3 Chez Mesnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chez Mesnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chez Mesnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chez Mesnier dans son marché local
Prix du 3 Chez Mesnier par rapport à la voie
Sur Chez Mesnier, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 582 €/m², le 3 Chez Mesnier se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chez Mesnier par rapport à Saint-Claud et à Charente
À Saint-Claud, le prix moyen des maisons atteint 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chez Mesnier se situe 30.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Claud et -61.3 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claud a baissé de 29.4 % sur 1 an et baissé de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2021 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 29 100 € au 3 Chez Mesnier à Saint-Claud, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 728 € en assurant vous-même les visites, ou 364 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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