12 bis Rue Victor Hugo, 16450 Saint-Claud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

975 €

de 629 € à 1 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue Victor Hugo, 16450 Saint-Claud, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1862,

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À propos du 12 bis Rue Victor Hugo, 16450 Saint-Claud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Saint-Claud.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Claud à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Claud-Place Marché Rd951 A.bus à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Saint-Claud à 276 mètres

Ventes au 12 bis Rue Victor Hugo

Les 0 ventes au 12 bis Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 12 bis Rue Victor Hugo se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Claud et à Charente

À Saint-Claud, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Victor Hugo se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Claud et -30.6 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claud baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2021 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.