12 bis Rue Victor Hugo, 16450 Saint-Claud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 730 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 12 bis Rue Victor Hugo, 16450 Saint-Claud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Saint-Claud.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Claud-Place Marché Rd951 A.bus à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Claud à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 12 bis Rue Victor Hugo se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Claud et à Charente
À Saint-Claud, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Victor Hugo se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Claud et -46.32 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claud a baissé de 28.98 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2021 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
