22 Route de Cognac, 16130 Saint-Fort-sur-le-Né
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Cognac, affiche un prix moyen de 883 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Route de Cognac, 16130 Saint-Fort-sur-le-Né
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Fort-sur-le-Né.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1155 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Fort Rue De Cognac N°18 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elementaire de Saint-Fort-sur-Le-Né à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Cognac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Cognac dans son marché local
Prix du 22 Route de Cognac par rapport à la voie
Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 22 Route de Cognac se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Cognac par rapport à Saint-Fort-sur-le-Né et à Charente
À Saint-Fort-sur-le-Né, le prix moyen des maisons atteint 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Cognac se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Fort-sur-le-Né et -35.07 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fort-sur-le-Né a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 40.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 650 €/m² au premier semestre 2023 à 1 909 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 055 €/m² sur la période récente.
