2 Route du Ménis, 16130 Saint-Fort-sur-le-Né
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Ménis, affiche un prix moyen de 883 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Route du Ménis, 16130 Saint-Fort-sur-le-Né
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Fort-sur-le-Né.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Fort Rue De Cognac N°18 à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elementaire de Saint-Fort-sur-Le-Né à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Ménis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Ménis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Ménis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Ménis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Ménis dans son marché local
Prix du 2 Route du Ménis par rapport à la voie
Sur Route du Ménis, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 2 Route du Ménis se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Ménis par rapport à Saint-Fort-sur-le-Né et à Charente
À Saint-Fort-sur-le-Né, le prix moyen des maisons atteint 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Ménis se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Fort-sur-le-Né et -35.07 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fort-sur-le-Né a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 40.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 650 €/m² au premier semestre 2023 à 1 909 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 055 €/m² sur la période récente.
