32 Route du Ménis, 16130 Saint-Fort-sur-le-Né
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Ménis, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Route du Ménis, 16130 Saint-Fort-sur-le-Né
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Fort-sur-le-Né.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0396 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menis à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elementaire de Saint-Fort-sur-Le-Né à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Ménis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Ménis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Ménis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route du Ménis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Ménis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Ménis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Ménis dans son marché local
Prix du 32 Route du Ménis par rapport à la voie
Sur Route du Ménis, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 32 Route du Ménis se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Ménis par rapport à Saint-Fort-sur-le-Né et à Charente
À Saint-Fort-sur-le-Né, le prix moyen des maisons atteint 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Ménis se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Fort-sur-le-Né et -31.18 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fort-sur-le-Né a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 40.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 650 €/m² au premier semestre 2023 à 1 909 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 055 €/m² sur la période récente.
