3 Route de Boisrouffier, 16570 Saint-Genis-d'Hiersac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Boisrouffier, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Route de Boisrouffier, 16570 Saint-Genis-d'Hiersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Genis-d'Hiersac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 3 Route de Boisrouffier
Les 2 ventes au 3 Route de Boisrouffier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Boisrouffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Boisrouffier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Boisrouffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Boisrouffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Boisrouffier dans son marché local
Prix du 3 Route de Boisrouffier par rapport à la voie
Sur Route de Boisrouffier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 3 Route de Boisrouffier se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Boisrouffier par rapport à Saint-Genis-d'Hiersac et à Charente
À Saint-Genis-d'Hiersac, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Boisrouffier se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-d'Hiersac et 22.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-d'Hiersac a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au premier semestre 2023 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
