13 Route des Courrières, 16570 Saint-Genis-d'Hiersac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route des Courrières, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°14 et du 0.99 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Route des Courrières, 16570 Saint-Genis-d'Hiersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Genis-d'Hiersac.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1258 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1256 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 13 Route des Courrières
Les 2 ventes au 13 Route des Courrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route des Courrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route des Courrières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route des Courrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route des Courrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des Courrières dans son marché local
Prix du 13 Route des Courrières par rapport à la voie
Sur Route des Courrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 13 Route des Courrières se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des Courrières par rapport à Saint-Genis-d'Hiersac et à Charente
À Saint-Genis-d'Hiersac, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des Courrières se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-d'Hiersac et 24.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-d'Hiersac a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au premier semestre 2023 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
