23 Route des Meulières, 16570 Saint-Genis-d'Hiersac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route des Meulières, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Route des Meulières, 16570 Saint-Genis-d'Hiersac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Genis-d'Hiersac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis-Atelier Municipal Vc Ab à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Genis-d'Hiersac à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route des Meulières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route des Meulières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route des Meulières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route des Meulières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route des Meulières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route des Meulières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route des Meulières dans son marché local
Prix du 23 Route des Meulières par rapport à la voie
Sur Route des Meulières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 23 Route des Meulières se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route des Meulières par rapport à Saint-Genis-d'Hiersac et à Charente
À Saint-Genis-d'Hiersac, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route des Meulières se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-d'Hiersac et 8.86 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-d'Hiersac a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au premier semestre 2023 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
