3 Route des Meulières, 16570 Saint-Genis-d'Hiersac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Meulières, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Route des Meulières, 16570 Saint-Genis-d'Hiersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Genis-d'Hiersac.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis-La Coutille Rd939 Poteau à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Genis-d'Hiersac à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Meulières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Meulières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Meulières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Meulières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Meulières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Meulières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Meulières dans son marché local
Prix du 3 Route des Meulières par rapport à la voie
Sur Route des Meulières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 3 Route des Meulières se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Meulières par rapport à Saint-Genis-d'Hiersac et à Charente
À Saint-Genis-d'Hiersac, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Meulières se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-d'Hiersac et 16.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-d'Hiersac a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au premier semestre 2023 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
