2 Rue des Barrières, 16570 Saint-Genis-d'Hiersac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Barrières, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1771,
À propos du 2 Rue des Barrières, 16570 Saint-Genis-d'Hiersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1771, situé dans le quartier Saint-Genis-d'Hiersac.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis-Atelier Municipal Vc Ab à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Genis-d'Hiersac à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Barrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Barrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Barrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Barrières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Barrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Barrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Barrières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Barrières par rapport à la voie
Sur Rue des Barrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Rue des Barrières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Barrières par rapport à Saint-Genis-d'Hiersac et à Charente
À Saint-Genis-d'Hiersac, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Barrières se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-d'Hiersac et 2.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-d'Hiersac a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au premier semestre 2023 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
