34 Route du Champ du Lac, 16380 Saint-Germain-de-Montbron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route du Champ du Lac, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30 et du 5.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Route du Champ du Lac, 16380 Saint-Germain-de-Montbron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Montbron.
2 niveaux - 2 logements - 428 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Germain-De-M-La Brousse D33 Ab à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route du Champ du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route du Champ du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route du Champ du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route du Champ du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route du Champ du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route du Champ du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route du Champ du Lac dans son marché local
Prix du 34 Route du Champ du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Champ du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 34 Route du Champ du Lac se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route du Champ du Lac par rapport à Saint-Germain-de-Montbron et à Charente
À Saint-Germain-de-Montbron, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route du Champ du Lac se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Montbron et -6.13 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Montbron a augmenté de 73.1 % sur 1 an et augmenté de 32.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au premier semestre 2024 à 818 €/m² au premier semestre 2025.
