2 Allée du Grand Guin, 16230 Saint-Groux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Grand Guin, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Allée du Grand Guin, 16230 Saint-Groux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Groux.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Grand Guin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Grand Guin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Grand Guin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Grand Guin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Grand Guin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Grand Guin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Grand Guin dans son marché local
Prix du 2 Allée du Grand Guin par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Guin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 2 Allée du Grand Guin se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Grand Guin par rapport à Saint-Groux et à Charente
À Saint-Groux, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Grand Guin se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Groux et -5.9 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Groux a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2022 à 964 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
