2 Route de Louzac, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Louzac, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Route de Louzac, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire (Saint-Laurent) à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Laurent-de-Cognac à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Louzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Louzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Louzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Louzac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Louzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Louzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Louzac dans son marché local
Prix du 2 Route de Louzac par rapport à la voie
Sur Route de Louzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 2 Route de Louzac se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Louzac par rapport à Saint-Laurent-de-Cognac et à Charente
À Saint-Laurent-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Louzac se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cognac et 21.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Cognac a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au premier semestre 2020 à 2 085 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
