9 Route de Louzac, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Louzac, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Route de Louzac, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire (Saint-Laurent) à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Laurent-de-Cognac à 425 mètres
Ventes au 9 Route de Louzac
Les 2 ventes au 9 Route de Louzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Louzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Louzac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Louzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Louzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Louzac dans son marché local
Prix du 9 Route de Louzac par rapport à la voie
Sur Route de Louzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 9 Route de Louzac se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Louzac par rapport à Saint-Laurent-de-Cognac et à Charente
À Saint-Laurent-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Louzac se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cognac et 25.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Cognac a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au premier semestre 2020 à 2 085 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
