21 Rue de la Combe, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°16 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 21 Rue de la Combe, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0483 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire (Saint-Laurent) à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Laurent-de-Cognac à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Combe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Combe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 21 Rue de la Combe se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Combe par rapport à Saint-Laurent-de-Cognac et à Charente
À Saint-Laurent-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Combe se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cognac et 12.5 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Cognac a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au premier semestre 2020 à 2 085 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
