7 Rue de la Combe, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 et du 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 7 Rue de la Combe, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire (Saint-Laurent) à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Laurent-de-Cognac à 174 mètres
Ventes au 7 Rue de la Combe
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Combe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 7 Rue de la Combe se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Combe par rapport à Saint-Laurent-de-Cognac et à Charente
À Saint-Laurent-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Combe se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cognac et -0.81 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Cognac a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au premier semestre 2020 à 2 085 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
