22 Rue de Varanceau, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Varanceau, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue de Varanceau, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Roullin à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Laurent-de-Cognac à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Varanceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Varanceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Varanceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Varanceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Varanceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Varanceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Varanceau dans son marché local
Prix du 22 Rue de Varanceau par rapport à la voie
Sur Rue de Varanceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 22 Rue de Varanceau se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Varanceau par rapport à Saint-Laurent-de-Cognac et à Charente
À Saint-Laurent-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Varanceau se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cognac et 22.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Cognac a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au premier semestre 2020 à 2 085 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
