22 Rue des Pradelles, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pradelles, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue des Pradelles, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Roullin à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Laurent-de-Cognac à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Pradelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Pradelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Pradelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Pradelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pradelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pradelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pradelles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pradelles par rapport à la voie
Sur Rue des Pradelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 22 Rue des Pradelles se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pradelles par rapport à Saint-Laurent-de-Cognac et à Charente
À Saint-Laurent-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pradelles se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cognac et 10.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Cognac a baissé de 18.32 % sur 1 an et baissé de 19.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au premier semestre 2020 à 2 085 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
