5 Rue des Pradelles, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Pradelles, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Rue des Pradelles, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Roullin à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Laurent-de-Cognac à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Pradelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Pradelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pradelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pradelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pradelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Pradelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Pradelles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Pradelles par rapport à la voie
Sur Rue des Pradelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 5 Rue des Pradelles se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Pradelles par rapport à Saint-Laurent-de-Cognac et à Charente
À Saint-Laurent-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Pradelles se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cognac et 12.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Cognac a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au premier semestre 2020 à 2 085 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
