2 Rue du Communal, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Communal, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Communal, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarnouzeau à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jarnouzeau à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Communal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Communal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Communal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Communal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Communal par rapport à la voie
Sur Rue du Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 2 Rue du Communal se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Communal par rapport à Saint-Laurent-de-Cognac et à Charente
À Saint-Laurent-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Communal se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cognac et -21.03 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Cognac a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au premier semestre 2020 à 2 085 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
