11 Rue du Petit Marais, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Petit Marais, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 18.84 % à celui du n°10 et de 19.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue du Petit Marais, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarnouzeau à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jarnouzeau à 232 mètres
Ventes au 11 Rue du Petit Marais
Les 2 ventes au 11 Rue du Petit Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Petit Marais dans son marché local
Prix du 11 Rue du Petit Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 11 Rue du Petit Marais se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Petit Marais par rapport à Saint-Laurent-de-Cognac et à Charente
À Saint-Laurent-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Petit Marais se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cognac et -11.4 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Cognac a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au premier semestre 2020 à 2 085 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
