12 Rue du Petit Village, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Petit Village, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue du Petit Village, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarnouzeau à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jarnouzeau à 105 mètres
Ventes au 12 Rue du Petit Village
Une vente a été recensée au 12 Rue du Petit Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Petit Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Petit Village, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Petit Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Petit Village dans son marché local
Prix du 12 Rue du Petit Village par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 12 Rue du Petit Village se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Petit Village par rapport à Saint-Laurent-de-Cognac et à Charente
À Saint-Laurent-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Village se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cognac et -23.1 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Cognac a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au premier semestre 2020 à 2 085 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
