26 Rue Principale, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue Principale, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarnouzeau à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jarnouzeau à 48 mètres
Ventes au 26 Rue Principale
Une vente a été recensée au 26 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Principale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Principale dans son marché local
Prix du 26 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 26 Rue Principale se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Principale par rapport à Saint-Laurent-de-Cognac et à Charente
À Saint-Laurent-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Principale se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cognac et -19.85 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Cognac a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au premier semestre 2020 à 2 085 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
