32 Rue Principale, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue Principale, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cognac.
- 478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarnouzeau à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jarnouzeau à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Principale dans son marché local
Prix du 32 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 32 Rue Principale se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Principale par rapport à Saint-Laurent-de-Cognac et à Charente
À Saint-Laurent-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Principale se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cognac et -23.82 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Cognac a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au premier semestre 2020 à 2 085 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
