3 Route de la Plaine, 16260 Saint-Mary
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 34.41 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 3 Route de la Plaine, 16260 Saint-Mary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Saint-Mary.
2 niveaux - 1 logement - 380 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 3 Route de la Plaine
Les 2 ventes au 3 Route de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Plaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Plaine dans son marché local
Prix du 3 Route de la Plaine par rapport à la voie
Sur Route de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 3 Route de la Plaine se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Plaine par rapport à Saint-Mary et à Charente
À Saint-Mary, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Plaine se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mary et -14.63 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mary a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 34.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 793 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 187 €/m² sur la période récente.
