2 Rue des Cluzeaux, 16260 Saint-Mary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cluzeaux, affiche un prix moyen de 899 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Cluzeaux, 16260 Saint-Mary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Mary.
1 niveau - 2 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Perry à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cluzeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cluzeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cluzeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cluzeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cluzeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cluzeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cluzeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cluzeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cluzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 2 Rue des Cluzeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cluzeaux par rapport à Saint-Mary et à Charente
À Saint-Mary, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cluzeaux se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Mary et -33.9 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mary a baissé de 14.91 % sur 1 an et baissé de 34.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 793 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 187 €/m² sur la période récente.
