45 Route de Châteauneuf, 16720 Saint-Même-les-Carrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Châteauneuf, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°35 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 45 Route de Châteauneuf, 16720 Saint-Même-les-Carrières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Même-les-Carrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 535 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0787 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Meme Mairie à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Même-les-Carrières à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Châteauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Châteauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Châteauneuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Châteauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Châteauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Châteauneuf dans son marché local
Prix du 45 Route de Châteauneuf par rapport à la voie
Sur Route de Châteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 45 Route de Châteauneuf se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Châteauneuf par rapport à Saint-Même-les-Carrières et à Charente
À Saint-Même-les-Carrières, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Châteauneuf se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Même-les-Carrières et -19.93 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Même-les-Carrières a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
