11 Route de Cognac, 16720 Saint-Même-les-Carrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Cognac, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Route de Cognac, 16720 Saint-Même-les-Carrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Même-les-Carrières.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0810 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0811 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Meme Place à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Même-les-Carrières à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Cognac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Cognac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Cognac dans son marché local
Prix du 11 Route de Cognac par rapport à la voie
Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 11 Route de Cognac se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Cognac par rapport à Saint-Même-les-Carrières et à Charente
À Saint-Même-les-Carrières, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Cognac se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Même-les-Carrières et -28.82 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Même-les-Carrières a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
