2 Rue des Caves Noires, 16720 Saint-Même-les-Carrières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Caves Noires, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Caves Noires, 16720 Saint-Même-les-Carrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Même-les-Carrières.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Meme Mairie à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Même-les-Carrières à 567 mètres
Ventes au 2 Rue des Caves Noires
Une vente a été recensée au 2 Rue des Caves Noires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Caves Noires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Caves Noires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caves Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Caves Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Caves Noires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Caves Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Caves Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 2 Rue des Caves Noires se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Caves Noires par rapport à Saint-Même-les-Carrières et à Charente
À Saint-Même-les-Carrières, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Caves Noires se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Même-les-Carrières et -19.7 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Même-les-Carrières a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 24.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
