2 Rue des Roses, 16720 Saint-Même-les-Carrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°3 et du 1.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Roses, 16720 Saint-Même-les-Carrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Même-les-Carrières.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1087 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Meme Place à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Même-les-Carrières à 207 mètres
Ventes au 2 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 2 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Saint-Même-les-Carrières et à Charente
À Saint-Même-les-Carrières, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Même-les-Carrières et -28.09 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Même-les-Carrières a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 24.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
