12 Avenue des Anciens Combattants, 16470 Saint-Michel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°10 et du 1.07 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Avenue des Anciens Combattants, 16470 Saint-Michel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Puygrelier à 871 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Anciens Combattants, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 12 Avenue des Anciens Combattants se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Anciens Combattants par rapport à Saint-Michel et à Charente
À Saint-Michel, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Anciens Combattants se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel et 24.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel a augmenté de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
