12 Impasse des Capucines, 16470 Saint-Michel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Capucines, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°14 et du 15.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Impasse des Capucines, 16470 Saint-Michel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puygrelier à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Puygrelier à 218 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 783 mètres
Ventes au 12 Impasse des Capucines
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Capucines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Capucines dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 12 Impasse des Capucines se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Capucines par rapport à Saint-Michel et à Charente
À Saint-Michel, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Capucines se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel et 38.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
