8 Rue de la Source, 16470 Saint-Michel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°10 et du 2.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue de la Source, 16470 Saint-Michel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 660 mètres
Ventes au 8 Rue de la Source
Les 2 ventes au 8 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Source, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 8 Rue de la Source se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Source par rapport à Saint-Michel et à Charente
À Saint-Michel, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Source se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel et 20.74 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel a augmenté de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
