8 Rue de Saintonge, 16470 Saint-Michel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saintonge, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°7 et du 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de Saintonge, 16470 Saint-Michel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sicauds à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saintonge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saintonge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saintonge dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 8 Rue de Saintonge se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saintonge par rapport à Saint-Michel et à Charente
À Saint-Michel, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saintonge se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel et 28.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel a augmenté de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
