3 Rue de sous les Vignes, 16470 Saint-Michel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de sous les Vignes, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue de sous les Vignes, 16470 Saint-Michel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Puygrelier à 1165 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 760 mètres
Ventes au 3 Rue de sous les Vignes
Une vente a été recensée au 3 Rue de sous les Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de sous les Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de sous les Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de sous les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de sous les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de sous les Vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue de sous les Vignes par rapport à la voie
Sur Rue de sous les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 3 Rue de sous les Vignes se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de sous les Vignes par rapport à Saint-Michel et à Charente
À Saint-Michel, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de sous les Vignes se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel et 16.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel a augmenté de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
