35 Rue de sous les Vignes, 16470 Saint-Michel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de sous les Vignes, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Rue de sous les Vignes, 16470 Saint-Michel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoumois à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de sous les Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de sous les Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de sous les Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de sous les Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de sous les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de sous les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de sous les Vignes dans son marché local
Prix du 35 Rue de sous les Vignes par rapport à la voie
Sur Rue de sous les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 35 Rue de sous les Vignes se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de sous les Vignes par rapport à Saint-Michel et à Charente
À Saint-Michel, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de sous les Vignes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel et 26.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel a augmenté de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
