36 Rue de sous les Vignes, 16470 Saint-Michel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de sous les Vignes, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 36 Rue de sous les Vignes, 16470 Saint-Michel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoumois à 205 mètres
Ventes au 36 Rue de sous les Vignes
Les 2 ventes au 36 Rue de sous les Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de sous les Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de sous les Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de sous les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de sous les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de sous les Vignes dans son marché local
Prix du 36 Rue de sous les Vignes par rapport à la voie
Sur Rue de sous les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 36 Rue de sous les Vignes se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de sous les Vignes par rapport à Saint-Michel et à Charente
À Saint-Michel, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de sous les Vignes se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel et 35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel a augmenté de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
