21 Rue du Lavoir, 16470 Saint-Michel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°19 et du 4.54 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue du Lavoir, 16470 Saint-Michel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sicauds à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Puygrelier à 1187 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Lavoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 21 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 21 Rue du Lavoir se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Lavoir par rapport à Saint-Michel et à Charente
À Saint-Michel, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Lavoir se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel et 43.68 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel a augmenté de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
