3 bis Rue Marc Doucet, 16470 Saint-Michel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Marc Doucet, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Rue Marc Doucet, 16470 Saint-Michel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Commercial à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Puygrelier à 404 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Marc Doucet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Marc Doucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Marc Doucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Marc Doucet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marc Doucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marc Doucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Marc Doucet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Marc Doucet par rapport à la voie
Sur Rue Marc Doucet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 3 bis Rue Marc Doucet se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Marc Doucet par rapport à Saint-Michel et à Charente
À Saint-Michel, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Marc Doucet se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel et 17.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel a augmenté de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 8.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
