4 Chez Merlet, 16390 Saint-Séverin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chez Merlet, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², identique à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chez Merlet, 16390 Saint-Séverin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Séverin.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Séverin à 1384 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chez Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chez Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chez Merlet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chez Merlet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chez Merlet dans son marché local
Prix du 4 Chez Merlet par rapport à la voie
Sur Chez Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 4 Chez Merlet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chez Merlet par rapport à Saint-Séverin et à Charente
À Saint-Séverin, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chez Merlet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Séverin et 7.05 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Séverin a augmenté de 106.53 % sur 1 an et augmenté de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2023 à 780 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 4 Chez Merlet à Saint-Séverin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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