2 Chemin Boutin, 16120 Saint-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Boutin, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Boutin, 16120 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Simon Eglise à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Boutin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Boutin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Boutin dans son marché local
Prix du 2 Chemin Boutin par rapport à la voie
Sur Chemin Boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 2 Chemin Boutin se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Boutin par rapport à Saint-Simon et à Charente
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Boutin se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon et -17.49 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 47.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au deuxième semestre 2022 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 2 Chemin Boutin à Saint-Simon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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