2 Impasse du Calfat, 16120 Saint-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Calfat, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 2 Impasse du Calfat, 16120 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Saint-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Simon Eglise à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Calfat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Calfat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Calfat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Calfat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Calfat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Calfat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Calfat dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Calfat par rapport à la voie
Sur Impasse du Calfat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Impasse du Calfat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Calfat par rapport à Saint-Simon et à Charente
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Calfat se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon et -7.94 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 47.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au deuxième semestre 2022 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
