2 Prairie d'Épineuil, 16120 Saint-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Prairie d'Épineuil, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Prairie d'Épineuil, 16120 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Simon.
3 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juac Pont à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Prairie d'Épineuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Prairie d'Épineuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Prairie d'Épineuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Prairie d'Épineuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Prairie d'Épineuil dans son marché local
Prix du 2 Prairie d'Épineuil par rapport à la voie
Sur Prairie d'Épineuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Prairie d'Épineuil se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Prairie d'Épineuil par rapport à Saint-Simon et à Charente
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Prairie d'Épineuil se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Simon et -10.51 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 47.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au deuxième semestre 2022 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 2 Prairie d'Épineuil à Saint-Simon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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