2 Rue des Vignes, 16120 Saint-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 2 Rue des Vignes, 16120 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Simon Eglise à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vignes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Saint-Simon et à Charente
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon et -3.6 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 47.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au deuxième semestre 2022 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
