1 Les Bahuet, 16460 Saint-Sulpice-de-Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Bahuet, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Les Bahuet, 16460 Saint-Sulpice-de-Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Les Bahuet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Bahuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Bahuet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Les Bahuet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Bahuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Bahuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Bahuet dans son marché local
Prix du 1 Les Bahuet par rapport à la voie
Sur Les Bahuet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 1 Les Bahuet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Bahuet par rapport à Saint-Sulpice-de-Ruffec et à Charente
À Saint-Sulpice-de-Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Bahuet se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Ruffec et 35.64 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Ruffec a augmenté de 328.3 % sur 1 an et augmenté de 45.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024 à 470 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 1 Les Bahuet à Saint-Sulpice-de-Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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